全案代理服務(wù)內(nèi)容

**部分：策略類內(nèi)容

A、區(qū)域市場調(diào)查報告/廣告環(huán)境分析/廣告競爭對手分析/媒體效果分析及評判

B、廣告推廣策略

1、項目定位

項目階段  品牌定位/形象定位/客戶群體定位/銷售區(qū)域定位

2、廣告推廣主題

廣告語方案/系列推廣主題/訴求內(nèi)容

3、廣告風(fēng)格擬定

訴求方式/平面風(fēng)格/廣告文案風(fēng)格

4、各推廣階段廣告策略

形象導(dǎo)入期、認(rèn)籌期、開盤強(qiáng)銷期、續(xù)銷期、消化期廣告策略

5、階段公關(guān)活動策略

/新聞發(fā)布會/奠基/認(rèn)籌/開盤/封頂/入伙等禮儀活動方案公關(guān)活動策略/公

關(guān)活動方案 

6、媒體策略

媒體組合策略/媒體選擇策略/媒體發(fā)布頻度策略/媒體版面選擇策略

7、推廣費用預(yù)算及分配

第二部分：創(chuàng)意設(shè)計類內(nèi)容

1、應(yīng)用系統(tǒng)設(shè)計

名片/信封/信紙/紙杯/文件夾/徽章/男、女性售樓人員服裝（二季）/領(lǐng)帶/形象墻/賀卡/請柬

2、賣場營造

工地圍板/工地廣告牌/路線導(dǎo)示/售樓處導(dǎo)示牌/售樓處歡迎牌/路燈旗/彩旗/三角旗/樓體條幅/廣告汽球/停車導(dǎo)示/歡迎牌/背景板/展板規(guī)范（項目簡介、房型圖、銷控表、付款方式、裝修標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)管理、設(shè)備配套等）/臺面標(biāo)牌（領(lǐng)取資料、洽談處、收款處、簽約處等）/門楣標(biāo)牌（財務(wù)室、資料室、洗手間標(biāo)牌）/掛旗

3、樣板區(qū)營造

看樓通道包裝/樣板房包裝風(fēng)格陳列建議/示范單位標(biāo)牌（戶型、面積、功能）/示范單位功能指示牌（房間面積、隨樓附送等）/示范單位警示牌（禁止吸煙、禁止拍攝、請勿觸摸等）

4、戶外流動展示

展位及氣氛布置/活動展板/看樓車體形象/車體廣告/候車亭廣告/戶外廣告

5、促銷及公關(guān)活動

宣傳物料/工藝禮品/禮品包裝設(shè)計/禮品袋設(shè)計

6、售樓資料

樓書/折頁/單張/海報/生活手冊/購房須知/DM單張/會刊雜志 

第三部分：相關(guān)廣告服務(wù)類內(nèi)容

1、廣告推廣建議

各階段推廣計劃/月度推廣總結(jié)分析/下階段推廣策略調(diào)整計劃

2、各階段投放媒體設(shè)計

報版/軟文/活動宣傳海報

3、各階段炒作主題

4、平面印刷宣傳品、其他媒體廣告物料、公關(guān)推廣活動中所需宣傳物料的制作建議

5、電視廣告腳本規(guī)劃創(chuàng)意及制作支持

6、電臺廣告廣播稿規(guī)劃創(chuàng)意及制作支持

7、網(wǎng)絡(luò)廣告規(guī)劃及制作支持

第四部分：營銷工作支持

1、銷售團(tuán)隊組建、培訓(xùn)，通過考核后方可進(jìn)場；銷售講解手冊制定；銷售規(guī)范流程及各種應(yīng)用圖表的編印

2、項目銷售階段劃分、節(jié)奏安排控制、價格及推貨等方面的方案

3、項目產(chǎn)品定位規(guī)劃建議方案

4、項目公關(guān)活動策略、現(xiàn)場執(zhí)行督導(dǎo)

5、項目全年營銷執(zhí)行方案、各個階段的營銷執(zhí)行方案、結(jié)合項目各個階段的市場環(huán)境給出相應(yīng)的營銷推廣及執(zhí)行方案和建議。

6、根據(jù)甲方工作安排對甲方案場置業(yè)顧問提供不定期培訓(xùn)。

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